정부는 세종시에 대기업을 유치하기 위해 세종시 입주 신청 기업이 용도가 정해지지 않은 토지를 살 수 있도록 허용하는 방안을 추진하고 있는 것으로 알려졌다.

또, 세종시 입주 기업에 대해서는 토지 매입 가격을 대폭 깎아주고 취득세와 등록세, 법인세 등 각종 세제 혜택이 부여될 것으로 전해졌다.

청와대 정책라인 관계자도 "기업에 줄 수 있는 인센티브는 토지 저가 공급, 세제 혜택 외에도 원형지 공급이 있다"고 말했다.

원형지(原形地)란 말 그대로 아직 조성 계획이 수립되지 않은 토지로, 원형지 개발방식은 관계 당국이 아직 조성하지 않은 토지를 매입해 토지이용계획과 건축계획을 자유롭게 수립할 수 있는 방식을 말한다. 이에 따라 원형지를 매입한 기업은 토지를 구획으로 나눠 필지마다 건축계획을 수립해야 하는 획일적 규제에서 벗어나 입체적이고 효율적인 부지 이용과 개발이 가능해진다.

정부 관계자는 "할당받은 토지에 대해 전권을 쥐고 개발하도록 하는 원형지 개발도 허용하게 될 것"이라고 말했다.





CNB국회방송 정성훈 기자

정성훈 기자