지난달 전국 아파트 거래량이 2개월 연속 감소했다. 총부채상환비율(DTI) 시행과 연말 계절적 요인이 영향을 준 것으로 풀이된다.

18일 국토해양부가 공개한 지난달 신고분 아파트 실거래가 자료에 따르면 전국의 아파트 거래량은 4만4천944건으로 지난달 10월부터 두 달 연속 감소했다.

실거래가 신고분에는 지난해 10월 계약분 8천건과 11월 계약분 1만8천여건, 12월 계약분 1만9천여건이 포함된 것이다.

지난달 지역별 아파트 거래량은 수도권이 1만2340건으로 전 달(1만4848건)보다 16.9%(2508건) 줄어든 가운데 서울이 3840건으로 전 달(4033건) 대비 4.8% 감소했고, 경기도는 7천212건으로 21%, 인천은 1천288건으로 23.4% 각각 줄었다. 수도권 5개 신도시(966건)과 6대 광역시(1만4천926건)도 전 달에 비해 각각 12.9%, 1% 가량 감소했다.

이에 비해 강남 3개구는 653건에서 934건으로 거래가 43%증가했다. 거래 가격도 전월보다 올랐다. 강남 재건축을 중심으로 가격이 떨어지자 대기 수요자들이 매수에 나선 것이 원인이다.

특히 강남 3구는 거래량이 늘면서 주요 재건축 단지를 중심으로 가격도 올랐다.

서울 강남구 개포주공1단지 전용 51㎡ 3층의 경우 11억 원에 거래돼 11월 9억9000만 원보다 1억1000만 원 상승했다. 전월 11억2500만 원에 거래됐던 서초 반포 에이아이디차관 73㎡ 4층은 11억7000만 원에 팔려 4500만 원 올랐다.

한편 아파트 실거래가 자료는 공개 홈페이지(rt.mltm.go.kr)나 국토해양부 홈페이지(www.mltm.go.kr)로 접속해 확인할 수 있다.


CNB국회방송 윤성중 기자

윤성중 기자