계양구(구청장 박형우)는 이달 말까지 2011.1.1기준 개별공시지가 조사산정을 실시하며 토지대장에 등록된 33,360 필지를 대상으로 지난 2월말까지 토지이용상황 등 개별필지에 대한 서면조사 및 현장조사를 실시하고 3월에 본격적으로 개별공시지가 조사 산정을 하게 된 것이다.

산정방법으로 개별필지에 적정한 표준지 선택, 표준지의 토지특성과 개별지의 토지특성을 비교, 토지정보시스템(KLIS)의 공시지가 산정프로그램 활용하게 되며 산정시 ▲ 개별공시지가현황도 ▲ 건축, 형질변경허가 등 인.허가 자료 ▲ 토지이용계획확인원 및 분할.합병 등 토지이동자료를 참고자료로 활용하게 된다.

구에서는 산정한 자료를 4월에 감정평가사의 검증을 받고, 5월에 지가열람 및 토지소유자 등의 의견 수렴 등을 거쳐 5월말에 개별공시지가로 결정·공시한다.



김경섭 기자

김경섭 기자